EXPLANATION

このプロジェクトでは、CM業務（コンストラクション・マネジメント）の一部と施主代行を行いました。CM業務とは、建設プロジェクトの計画、設計、施工、引き渡しまでの全過程を管理する業務です。施主代行は、施主の立場でプロジェクトを管理し、施主の利益を守る役割を担います。

前職で大型のホテル（オカダマニラ）の設計と現場監理を行なっていた経験から、知人の不動産専門家に声をかけてもらいプロジェクトに参加しました。年上のインテリア設計者が設計したものを評価するのは少し気が引けましたが、施主の立場となり一緒に管理したことは非常に貴重な経験となりました。

This project was about a hotel company renting a building from a property owner to run a hotel. The hotel company brought designers and builders with them. They borrowed the building and money for starting the business from the property owner. Because of this, it was important to have a designer on the owner’s side to help check everything.

In Japan, CM (Construction Management) services and client representation are not very common yet. But for big projects or projects where the business owner and the client are different people, these roles will probably become more necessary.